中评社北京11月26日电／据证券时报网报导，大概一两年前，舆论圈里流传一个事例：有业主为了卖房子，把中介拉个群，除了提供话术之外，还时不时红包轰炸一下笼络感。中介领客户来看房，该业主就给中介红包。房子的冰箱里放着饮料，中介带客户来可以取用，如果成交，该业主还会单独给中介一笔费用。
除了把信息展示在专业软件上，该业主还在短视频平台上做推广，主动联系短视频创作者，他们往往都是中介，创作者从小区开始，录下房间的角角落落，对客厅、阳台、房屋格局等进行一番点评。此外，该业主的购房历史，家庭情况，对房屋的维护和看法等也有直观展示，潜在购房者短时间内就能大概瞭解情况。
更重要的环节其实是价格展示，这时候往往有三四个价格：购买价、此前挂牌价、希望成交价。创作者这时候就开始使用话术，模式基本一致：现在行情不好，各行各业都比较困难，你给一个很诚信的价格，比市场价要低一些才能快点成交，否则市场价继续下降，到时更为被动。
该业主接话表态：我也瞭解市场情况，已经降了很多，这个价格已经很有诚意了。
创作者会继续规劝该业主认清现实，拿着手机摁一下计算器，算一下均价，然后告诉该业主：最好挂这个价格，才能在一两周内成交。
该业主往往会表达强烈不满，甚至有人会发火，表示若是这个价格就不卖了。然后双方继续协商，给出一个最低价；或者留口信称，有意向客户再见面详谈。
视频拍到最后，整体呈现的效果是，这房子很不错，创作者已经提前拿着砍刀，帮购房者把价格砍到位了。
有人在留言里表示，这视频是剧本，双方早已排练好。
即使是剧本，剧情如此类似，也说明现在市场行情对业主一方很不利，业主愿意接受砍价，说明买房一方很不踊跃。
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