当然，房地产项目“白名单”机制，绝非万能钥匙，房企仍需聚焦改善自身造血能力。从公布到实际落地，再到大范围实施，建立和完善城市房地产融资协调机制需要时间，也需要合理把控风险，其长远效果还需进一步观察。开发商想一味依赖项目“白名单”机制实现再融资发展的想法万万要不得，房地产企业还需发挥主观能动性，多措并举“增肌减重”，方可行稳致远。比如，寻求更为多元化的融资渠道，调整债务结构增强抗风险能力，抓住市场窗口期夯实经营现金流等，通过强化自身经营能力的手段实现化债更为扎实可靠。
毫无疑问，房地产项目“白名单”相继出炉，不仅为项目融资提供利好支持，更是推动房地产行业企稳回升的重要抓手。接下来，相关部门要严防资金被挪用于购地、偿还债务或是其他投资，确保其用于开发建设，共同维护好房地产市场平稳健康发展。
（来源：证券日报） |
