中评社北京6月17日电／在纽约市政厅草坪的铁栅栏前，6名老年华人和其他多名纽约当地的支持者一字排开。他们并肩而坐，手持荧光色的中英文标语，但最醒目的是扎在每人头上统一写着“绝食抗议”的红巾。这是5个多月来，在多次抗议、交涉和启动法律程序后，包厘街85号楼居民进行的第二次“极端”行动。
业主拖延翻修，企图赶走租客
今年1月，因楼梯存在安全隐患，纽约市楼宇局强制疏散包厘街85号70多名住户。两周后是按法规确定的返家日，住户们发现维修竟然完全没有开工。他们找监督方市长办公室交涉，得到3月28日可以回家的口头承诺。结果到期前两天，房东说此楼建筑结构中填充了有毒的石棉，工程需要再延长两个月……至今，这些低收入住户仍只能一家多口蜗居在附近旅馆，每餐都不得不叫外卖。
事实上，纽约上世纪80年代以前建造的公寓楼大多有石棉填充，被一拖再拖的住户们有理由担心自己沦为政商勾结的牺牲品。6月1日，老人们用3天绝食终于换来新的口头承诺：返家日期再延长3个月，8月31日后每逾期一天，业主将补助每户250美元。代表住户进行外联工作的曹景明表示对这一阶段性成果基本满意，房东本来可能在想方设法拆房子，现在住户至少回家有望。
包厘街85号是纽约典型的“租金稳定”公寓楼。在房租畸高的纽约市，有超过100万套公寓受州法管制，其中最普遍的就是“稳租房”。这类房子租金价格低廉且上涨幅度受限，房东不能通过涨租金来挑选房客。包厘街85号大部分房客的月租金只要几百或一千多美元，远低于市场水平。
然而，不同于政府运营的廉租房，稳租房的产权由私人持有并可以买卖，因此部分业主费尽心机钻营逐利。用《纽约时报》的话说，纽约市可能有着全美力度最大的租户保护体系，“至少纸面上如此”，但相关法规在不断更迭后更倾向强势的业主，疏于监管、难以施行的事实“已在持续侵蚀”这一保护机制。
|
